宣一氢:Hollywood&Highland Center考察游记
上海异度策划董事长 宣一氢2014-08-27
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Hollywood&Highland Center(好莱坞高地中心)位于洛杉矶西区的好莱坞地标,建筑宏伟,交通便利,设有地铁红线车站,连接洛杉矶市中心、环球影城及北好莱坞,并有旅游巴士游客乘车区。

好莱坞高地中心内有剧院、电影院、纪念品商店、本土品牌、奢侈品品牌、餐饮等业态,是一处具有多功能娱乐休闲的购物中心,也是一个典型的影视主题商业中心。这个占地近4万平米的超大型娱乐购物中心,以闻名全球的影视为主题,所有的环境、设计、布局都突出该主题,许多影艺圈的年度盛事、奥斯卡颁奖典礼等,都在这里举行。

好莱坞高地中心的门口便是星光大道,周边有中国剧院、杜比剧院环绕,这两个剧院四通八达,可以直接将人流往中央广场输送,俨然成为了购物中心的主力店。中国剧院演的是外国电影,好莱坞很多影片在此首映,早期的奥斯卡颁奖也在此举行。杜比剧场除了是颁奖典礼的会场外,尚有一间豪华大宴会厅,由世界知名厨师主厨,是各项酒会、舞会、联谊的高端场所。 在杜比剧场的两边,陈列着女性喜欢的奢侈品品牌如Fossil、Louis Vuitton、Victoria's Secret等。人流通过剧场的带动来到向中央广场,广场周边多为美国本土品牌,其中还包括一个大型免税店。在中心中央广场的地上,用马赛克镶拼了许多电影人如导演、演员、摄影、音乐等各方面艺术家的事业感言,让人们联想到好莱坞这个娱乐文化产业一个世纪以来所走过的历程。各式品牌结合人行步道的各种电影主题雕塑与卡通、动物造型,形成一座美轮美奂的影视主题的休闲商业中心。

“好莱坞高地中心”,在好莱坞大道中段的路北,由中国剧院、杜比剧院这两个举行奥斯卡颁奖典礼以及好莱坞新片首轮放映的剧院为核心,伴以沿街的星光大道,加上周边许多剧院,纪念品商店,餐饮酒店,和一个杜莎夫人蜡像馆。区别于一般的市级商业购物中心和区域型购物中心, 好莱坞高地中心的客流多为来自全世界的游客,所以它不像传统购物中心以大型百货、超市为主力店拉动客流的布局形式,以“剧院”为“主力店”来拉动人气,带动人流动线,其间穿插餐饮、百货品牌、旅游纪念品小店等业态,以满足游客的需求,构成了一个以好莱坞电影为主题的观光旅游商业中心。反观我国,为了奥运会、世博会、亚运会等会兴建许多大型场地,等会议、赛事结束,却很少能再发挥其作用,像好莱坞高地中心中心这样,借力原有的影视优势,形成一个有主题的商业中心,成为本土的地标建筑、成为追星族的必到点,这样的商业形式值得我国商业地产去学习。(摘自@宣一氢-观点)


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标签:Hollywood&Highland,Center,好莱坞高地中心,好莱坞地标,好莱坞观光旅游
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上海异度策划董事长、上海喜盈门国际商业连锁企业监事长。以图文并茂的形式,深入浅出地探析商业地产操作奥秘。介绍商业地产最新操作方法和发展方向,旨在帮助商业地产从业者树立正确的理念和思维方式,从而诞生更多有主题、有创新规划、符合当地消费者需求的商业地产形式,将中国商业地产引向一个百花齐放的新格局。