《商游列国》 Anson: 曼谷 Asiatique夜市,非传统商圈主题商业突围而出典范

数月前到访过泰国曼谷,曼谷除了拜四面佛外,对都市人来说,莫过于逛逛商场、叹下SPA。每隔两三年都有几个新场子面市,包括以机场及各国风情为主题的Terminal 21, Siam Center 华丽变身艺术商业,以及新开发位于非传统商业区的Asiatique。
    Asiatique位于湄南河边上,2012年4月开业, 项目前身是座码头仓库, 可能由于陆上交通要经过一些未被开发的区域,营运方特意安排在BTS到Saohan Taksin站边上设码头接驳点穿梭船前往,船程十多分钟。从船上漫游至项目,远看摩天轮地标,近看沿河酒吧餐饮热闹气氛,增添了不少期待感。

可能项目还在聚集人气阶段,每天开放时间:17:00-23:00。项目以旅客目的性消费为主,除了人妖秀,餐厅酒吧外,提供了比市区其他旅游点也有但就餐卫生环境改善的熟食档口,以及商家品牌提升版的跳蚤市场。

项目借镜1: 交通便利 – 由于项目陆上交通可达性差, 但营运商利用沿河优点, 自设穿梭船前往, 与BTS接轨。

项目借镜2: 地标摩天轮 – 沿湄南河在该段落并无大型商业开发, 以摩天轮为地标, 加上七彩斑斓的灯光效果, 在坐船由远至近, 别有一番风情。

项目借镜3: 营业时间控制 – 项目内大量淘宝小店, 以及酒吧餐厅, 主要以晚间营业。不少小店的老板及店员, 白天都要上班, 晚上来当个外快, 经营压力减低, 亦可集中消费时段

项目借镜4: 市集内不少檔摊, 和市中心其他旅游景点不一样, 30-50%品牌为设计师店, 穿插传统的工艺品店, 可逛性更强。


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时尚创建执行董事列游各国,用专业眼光记录国内外商业案例,体验每一个或成功或失败的商业项目。香港人陈焯宾(Anson Chan),是早期来沪开发商业项目的先锋人物,在建筑设计领域有自己独特眼光,跨界建筑和商业两个领域,遍访国内外商业项目。在上海,曾负责创意园区—8号桥,将一个老厂房成功盘活并打造为原卢湾区重点商业标杆项目。后进入同昌盛业负责华东区市场,2013年入股时尚创建,任职执行董事。